自由度の高い設計ができる

工務店では注文住宅として新築することになります。もともと建っている分譲住宅を売るわけではなく、図面からつくり始めることになるので、基本的には施主の要望に合わせた家づくりが可能です。

例えば、大きな吹き抜けをつくりたい場合、法令上や構造上の問題がない限り可能です。また、こだわりの書斎やバスルームをつくることもできるでしょう。ハウスメーカーでは実現できないような、こだわり抜いた夢のマイホームをつくれるのは工務店ならではのメリットです。

コストパフォーマンスに優れている

ハウスメーカーの工事代金には広告費や人件費などが含まれています。一方、工務店の多くは広告費がほとんどかかっておらず、人件費もハウスメーカーほど高くありません。

このような違いがあることから、ハウスメーカーと比べると工務店のほうが工事代金は安くなりやすいというのが特徴です。

ただし、ハウスメーカーの強みは大量仕入れと大量生産によるスケールメリットです。全く同じ条件の建物をつくる場合は、ハウスメーカーのほうが安くなる場合もあります。

細部までこだわりを貫くことができる

ドアノブの形状、クローゼット扉の素材、キッチンの高さなど、とことんこだわり抜くことができるのが工務店のメリットです。

もちろん、ハウスメーカーでもこだわりを実現することはできますが、内容によっては複数パターンの中から選ぶだけになってしまうこともあります。ゼロから家をつくる工務店だからこそ、細部まで徹底的にこだわることができるのです。

得意分野の確認

依頼したい工事内容と、工務店が得意とする施工がマッチしているかどうかを事前に確認しておきましょう。得手不得手がマッチしていないと、夢のマイホームが満足できない仕上がりになってしまうかもしれません。ミスマッチが起きないように、得意分野をしっかりと確認しておくことが重要です。

建物性能の確認

施主側が要求する断熱性や気密性を、工務店で実現できるかどうかという点も重要なポイントといえます。説明を受けるか、カタログを読むなどで確認しましょう。

また、耐震性や耐久性も判断材料になります。これらのポイントをしっかりと説明できる工務店のほうがよいでしょう。最新の住宅設備やシステムを導入しているかどうかも注目したいところです。

デザイン性の確認

外観や内装のデザインが自分好みかどうかも重要なポイントです。施工事例を確認するときは、デザイン性だけでなく、間取りが気にいるかどうかも注意して見ておきましょう。

対応力の確認

打ち合わせでは、施主と真摯に向き合って話し合える工務店のほうがよいです。また、質問に対しての回答のスピードや、強引な営業をしてこないかどうかも重要といえます。

企業理念

しっかりとした会社であれば「企業理念」が定められています。今後お付き合いする可能性がある工務店には「企業理念」も確認しておきましょう。工務店の事業内容が企業理念からそれていないかどうかもチェックポイントです。

工務店がブログやSNSで情報発信をしている場合、その内容もチェックしておくとよいでしょう。